\u2022 Alberca, gimnasio, pet park y coworker son las amenidades favoritas de familias j\u00f3venes<\/em> y solteros que saltan a su primer hogar e inversionistas<\/em><\/p>\n\n\n\n Nuevo Le\u00f3n, <\/strong>09 de junio de 2022.- <\/strong>Despu\u00e9s del Estado de M\u00e9xico, Nuevo Le\u00f3n es la segunda entidad federativa del pa\u00eds que m\u00e1s contribuye al Producto Interno Bruto nacional por su industria manufacturera,<\/strong> de ah\u00ed que el crecimiento poblacional sea contundente y que 90% de \u00e9ste se d\u00e9 en el \u00e1rea metropolitana de Monterrey, donde el grueso de los habitantes tienen entre 1 y 24 a\u00f1os de edad, seguido por el grupo de 25 a 44 a\u00f1os. En su conjunto, esta regi\u00f3n representa un alto dinamismo en la industria inmobiliaria, as\u00ed como un<\/strong>a creciente tendencia por las viviendas verticales y de concepto Lock-off.<\/strong><\/p>\n\n\n\n De acuerdo con Diego Ordo\u00f1ez, Hub Manager Monterrey de La Haus, proptech l\u00edder en Hispanoam\u00e9rica, la radiograf\u00eda de los regios que invierten en el sector inmobiliario arroja que los favoritos del segmento es la \u201cvivienda vertical comprada en preventa, con un ticket promedio de 2.8 millones de pesos, un metraje de 60 a 70 metros cuadrados, en ubicaciones al centro de la ciudad, con amenidades como alberca, gimnasio, cowork y pet park, con temas sustentables como la inclusi\u00f3n de paneles solares, y un perfil de familias j\u00f3venes, solteros, mujeres e inversionistas<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s de preferir la preventa y los departamentos peque\u00f1os, los regios transforman su forma de retorno de inversi\u00f3n a trav\u00e9s del concepto Lock-off, el cual est\u00e1 planteado desde la construcci\u00f3n del departamento, para que a trav\u00e9s de puertas un espacio pueda separarse totalmente de otro. Para ello, es indispensable que cada habitaci\u00f3n tenga su propio ba\u00f1o, lo que permite hacer una renta tradicional de todo el departamento, una renta separada por habitaci\u00f3n a diferentes hu\u00e9spedes, la renta mixta con un hu\u00e9sped fijo y otro temporal, la renta de una habitaci\u00f3n mientras los due\u00f1os usan la otra parte; y otros esquemas que dan flujo de efectivo cuando las propiedades se encuentran en zonas de alta demanda tur\u00edstica o cerca de centros de trabajo.<\/p>\n\n\n\n Por ejemplo, <\/a>Semillero Metiderr\u00e1neo <\/a>es uno de los proyectos inmobiliarios que dan fe de estas nuevas tendencias en tierra regia, donde en pocas semanas ya se colocaron m\u00e1s de 300 unidades de este espacio de la ubicaci\u00f3n en el Centro de Monterrey, con departamentos de 29 a 82 metros cuadrados, con ticket desde un mill\u00f3n 899 mil 650 pesos, una plusval\u00eda anual de 8%. Esto sumado a que por noche el costo promedio de la zona es de mil 53 pesos, con ocupaci\u00f3n del 50%, y la oportunidad de que los due\u00f1os ofrecen servicios como jard\u00edn, espacio de yoga, canchas de f\u00fatbol, zona de camastros, de asador, alberca, coworking, gimnasio y m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n \u201cLa vivienda vertical tiene una gran aceptaci\u00f3n en Monterrey desde hace una d\u00e9cada, pero esto seguir\u00e1 en aumento por el estilo de vida de las generaciones j\u00f3venes que buscan seguridad, amenidades y el mantenimiento de su propiedad resuelta, as\u00ed como la facilidad de trasladarse a su trabajo sin trayectos largos. Vemos que la preventa es su top porque les permite tener acceso a los mejores espacios en menor precio, y que buscan el servicio de una hub como La Haus para conseguir mayor metraje por menos dinero<\/em>\u201d <\/em>concluy\u00f3 Ordo\u00f1ez<\/p>\n\n\n\n Como promesas a corto plazo para inversionistas regios, las zonas que La Haus tiene entre en el radar como opci\u00f3n para invertir, sobre todo en los conceptos Lock-off, est\u00e1n San Pedro Garza Garc\u00eda, Zona Centro, Zona Sur y Cumbres.<\/p>\n\n\n\n \u2022 Inversionistas regios lideran ventas de vivienda vertical en su regi\u00f3n, con un ticket promedio de 2.8 millones de pesos \u2022 Alberca, gimnasio, pet park y coworker son las amenidades favoritas de familias j\u00f3venes y solteros que saltan a su primer hogar e inversionistas Nuevo Le\u00f3n, 09 de junio de 2022.- Despu\u00e9s del Estado de M\u00e9xico, Nuevo Le\u00f3n es la segunda entidad federativa del pa\u00eds […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4185,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12,11,16,9],"tags":[],"class_list":["post-4184","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-empresa","category-importante","category-local","category-nuevo-leon"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistasietediasmty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4184","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistasietediasmty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistasietediasmty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistasietediasmty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistasietediasmty.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4184"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistasietediasmty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4184\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4188,"href":"https:\/\/revistasietediasmty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4184\/revisions\/4188"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistasietediasmty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4185"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistasietediasmty.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4184"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistasietediasmty.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4184"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistasietediasmty.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4184"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/revistasietediasmty.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Aria_La_Haus.png\")
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